苏州市住房公积金管理办法

1、苏州市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）是直属苏州市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位，负责本市住房公积金的管理运作，监督检查住房公积金的帐户设立、缴存、提取、贷款等情况，依法履行行政处罚职能。前款公积金中心包括在县级市、区设立的分中心、管理部。

2、第三十四条 财政、审计、人民银行等部门应当按照各自职责，加强对住房公积金管理和使用实施监督检查。公积金中心应当接受同级财政、审计、人民银行等部门的监督。第三十五条 单位应当每年向职工代表大会或者职工大会报告单位和职工缴存住房公积金的情况，接受工会和职工的监督。

3、在苏州提取住房公积金，需满足购买住房、离退休、偿还房贷等条件。符合条件的，需要携带相关材料到当地住房公积金中心进行提取。

4、第一条 为规范住房公积金个人住房贷款管理，支持住房公积金缴存职工解决自住住房问题，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》、《苏州市住房公积金管理办法》，以及苏州市住房公积金管理委员会有关决定，制定本细则。

公积金申请后怎样才算审核通过?

公积金申请后怎样才算审核通过公积金提交贷款申请后，用户通过了面签，这样才算是审核通过。用户申请公积金贷款，审核会分为贷款审核与面签审核，贷款审核主要是审核用户的综合信用资质状况以及是否符合公积金贷款条件，面签则是审核用户是否为贷款人本人，面签通过了，就算公积金贷款审核全部通过。

法律分析：一般情况下，在提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给。经住房公积金管理部门审核的申请，并且通过审核的话，需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

第一种方法：通过电话查询住房公积金贷款承办银行，了解贷款审批情况。

放款：贷款审批机构审批通过后，会将贷款款项放款到贷款申请者指定的账户中。 还款：贷款申请者需要按照约定的还款方式和期限，按时还款。公积金贷款审核标准 公积金贷款审核标准一般包括：贷款申请者的身份、住房公积金缴存情况、收入情况、信用情况等。

委托他人提取公积金需要办哪些手续

1、配偶代领公积金需要的证件和材料有公证部门出具的委托他人办理公证书及复印件和委托人身份证和复印件。一般情况下，住房公积金的代取手续需要经过以下几个步骤：委托书准备 缴存职工需要准备一份书面的委托书，明确将住房公积金提取的权利委托给自己的配偶。

2、凡属代办提取手续的，代办人都必须提供代办人本人身份证和复印件。如何办理租房提取住房公积金业务第一步：开具租房发票。

3、可以委托配偶、同一户口本内的直系亲属或者单位专管员代办住房公积金提取，而委托以上人员之外的他人代办住房公积金提取的，就需要提供代办人身份证及经公证机关公证的授权委托书。

4、公积金委托提取是一种让他人代为提取公积金的方式，需填写授权委托书并携带相关证件到公积金管理机构办理。公积金委托提取是指职工在正式提取公积金前，将其公积金提取权委托给另一个具备法定资格的人进行提取。一般而言，职工可以将其公积金提取权委托亲友、律师事务所、财务公司等单位或者个人进行代理。

银行贷款考核办法贷款考核方案

1、贷款人需严格实施贷款质量监管，对不良贷款进行细致管理。首先，第三十三条规定，需建立完善的贷款分类、登记、考核和催收制度，以确保不良贷款的有效管理。

2、银行贷款需要审核的14个财务指标：（1）财务结构：净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。资产负债率必须小于70%，最好低于55%；资产负债率=负债总额/资产总额X100%。

3、银监会个人贷款管理办法- 中国银行业监督管理委员会令 2010年第2号 《个人贷款管理暂行办法》已经中国银行业监督管理委员会第72次主席会议通过，现予公布，并自发布之日起施行。

4、关于个人贷款的管理办法，国家有明确的法律条文规定，具体规定如下：第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

5、建立和完善贷款质量保全制度，分类、登记、考核、催收不良贷款，及时核销呆账贷款； 协助办理商业汇票的承兑、贴现和再贴现工作。

6、想要申请中国银行的英国留学贷款，你需要满足一定的条件并准备齐全的申请材料。本文将为你详细介绍申请条件和申请材料，帮助你顺利申请到留学贷款。申请条件作为申请人，你需要是即将赴英国留学的中国公民，并具备完全民事行为能力。

住房公积金管理制度的要素

1、保证资金安全和有效使用。一是加快信息系统建设。完善省级住房公积金监管及在线服务信息系统功能，努力实现对全省住房公积金业务的实时非现场监管。切实落实住建部在我省实施数据镜像容灾网络项目建设。督促各地在现有信息系统功能基础上，开发、完善数据共享、内部控制、统计分析、档案管理、开展网上办理住房公积金业务等功能。

2、缴存基数的概念与意义 缴存基数，作为社会保险和住房公积金等制度的核心要素，是保障职工权益的重要依据。它反映了职工的收入水平，并据此确定职工在各项社会保障制度中应享有的权益。通过设定合理的缴存基数，可以确保职工在面临风险时能够得到足够的保障，同时也体现了社会保障制度的公平性和可持续性。

3、他们一般也承认住房公积金是一种基金性收费，但具有“税”的性质，并将住房公积金制度与社会保障税制的九个要素相对应。社会保障税包括社会保障缴款、纳税人、雇员、雇主、自由职业者、失业者、工作年龄、养老金领用者、纳税期间9个要素。

4、(一)购买拥有所有权的自住住房提取条件 购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

5、确定公积金贷款额度的四要素：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。