北京职工公积金代办条件

一、基本条件

1. 申请人应为在北京地区工作并缴纳住房公积金的在职职工。

2. 申请人应具备完全民事行为能力，即年满18周岁且未被依法剥夺或者限制民事行为能力的公民。

3. 申请人应具备稳定的经济收入来源，能够按时足额缴纳住房公积金。

4. 申请人应具备良好的信用记录，无不良信用记录。

5. 申请人应具备合法的购房需求，购房用途符合国家政策规定。

二、具体条件

1. 申请人所在单位应为北京市行政区域内的企事业单位、国家机关、事业单位、社会团体等组织。

2. 申请人所在单位应已按照国家规定为申请人办理了住房公积金账户，并正常缴纳住房公积金。

3. 申请人在申请代办公积金贷款前，应在北京市行政区域内连续缴纳住房公积金满6个月（含）以上。

4. 申请人在申请代办公积金贷款时，其住房公积金账户内应有一定余额，具体余额要求由公积金管理中心根据市场情况和政策调整确定。

5. 申请人在申请代办公积金贷款时，其购房首付款比例应符合国家政策规定，具体比例由公积金管理中心根据市场情况和政策调整确定。

6. 申请人在申请代办公积金贷款时，其购房合同应为有效合同，购房合同中应明确约定房屋买卖双方的权利和义务。

7. 申请人在申请代办公积金贷款时，其购房项目应为合法建设项目，取得相应的土地使用权、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关手续。

8. 申请人在申请代办公积金贷款时，其购房项目应符合国家政策规定的住房限购政策，具体限购政策由公积金管理中心根据市场情况和政策调整确定。

9. 申请人在申请代办公积金贷款时，其购房项目应符合国家政策规定的住房贷款利率政策，具体利率政策由公积金管理中心根据市场情况和政策调整确定。

10. 申请人在申请代办公积金贷款时，其购房项目应符合国家政策规定的住房贷款期限政策，具体期限政策由公积金管理中心根据市场情况和政策调整确定。

三、申请材料

1. 申请人的身份证明，如身份证、户口本等。

2. 申请人的住房公积金账户信息。

3. 申请人的购房合同及相关证明材料。

4. 申请人的购房首付款支付凭证。

5. 申请人的还款能力证明，如工资收入证明、银行存款证明等。

6. 申请人所在单位出具的在职证明及单位营业执照复印件。

7. 其他公积金管理中心要求提供的材料。

四、办理流程

1. 申请人向所在单位提出代办公积金贷款申请，并提供相关材料。

2. 申请人所在单位将申请材料报送至所在地公积金管理中心。

3. 公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后，将申请材料报送至北京市住房公积金管理中心。

4. 北京市住房公积金管理中心对申请材料进行终审，终审通过后，将审批结果通知申请人所在单位。

5. 申请人所在单位将审批结果通知申请人，申请人按照审批结果办理相关手续。