一、住房公积金利率

根据住房公积金管理中心要求，住房公积金利率按以下规定执行：

1. 首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。

2. 公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。

二、公积金贷款申请条件

1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同)。

2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。

3. 未超过法定退休年龄。

4. 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

5. 借款人同意办理住房抵押登记和保险。

6. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。

7. 同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

三、公积金贷款申请事项

1. 是否具备申请公积金贷款的条件：

足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；家庭为单位当前没有未结清的公积金贷款或贴息贷款。

2. 资金准备是否妥当：

购房者应准备好首付款和代办费。

3. 资料是否准备齐全：

市管公积金贷款需要提供贷款人身份证、户口本、购房合同、学历证或职称证、婚姻证明等；国管公积金贷款还需提供《联机备案表》。

4. 其他事项：

办理申请时，夫妻双方必须同时到场签合同；提前还款需满一年后才能办理。

住房公积金利率根据贷款期限和房屋性质不同而有所区别。申请公积金贷款需要满足一定的条件，并准备好所需的资金和申请资料。购房者在办理公积金贷款时应注意以上事项，以确保顺利申请和办理。

利率 住房公积金 申请条件